住宅けんこう診断 × リノベーション
『住宅けんこう診断』は、お住まいの木造住宅を安全で快適に保つために欠かせないサービスです。現在の住宅の状態を確認することで、耐震・耐久・劣化などの問題を早めに発見できます。また、今後のリフォーム計画などにお役立ていただけます。
『住宅けんこう診断』のメリット
安全性の確保
-
-
- 耐震診断により、地震への備えを強化できます。
- 構造的な問題が早期に発見されることで、大きな事故を未然に防げます。
維持管理コストの最小化
-
-
- 問題を早期に発見することで、大規模な修繕を回避しコストを抑えられます。
- 雨漏りやシロアリ被害を未然に防ぐことで、修理費を軽減できるます。
住環境の向上
-
-
- 建物の劣化箇所を補修することで、快適な居住空間を保てます。
- 健康被害（カビや湿気によるアレルギー）を防ぐことが可能です。
住宅のリスク軽減
-
-
- 既存住宅の構造や劣化状況を、事前に把握できます。
- 予期せぬ修繕費用を、避けるための判断材料となります。
- 建物も日々、風雨・紫外線などにさらされ、経年変化により様々な現象が起こります。 こうした現象をいち早く発見して、早期に適切な処置をほどこすために行います。
調査の具体的な内容
事前にご相談、現地視察して、調査内容を判断します。
外観調査
-
- 外壁や屋根の劣化状況を確認。雨漏りのリスクを評価します。
内部調査
-
- 床や壁の状態、目視可能範囲の構造材の状態を点検します。
- 室内、室外、床下、小屋裏の劣化状況を確認します。
耐震診断
-
- 耐震性能の確認をします、必要に応じて補強案を提案します。
劣化調査
-
- 室内、室外、床下、小屋裏の劣化状況、柱床の傾きを確認します。
設備調査・その他
-
- 排水経路、電気設備、給排水設備、水回り設備の劣化確認をします。
- 平面図、立面図、断面図、などの図面作成を行います。